Spese condominiali straordinarie: chi paga tra proprietario e inquilino?
In materia di spese condominiali straordinarie, quando un appartamento è concesso in locazione, l’arrivo di una delibera condominiale per il rifacimento della facciata, del tetto o degli impianti comuni solleva sempre la stessa domanda: chi deve sostenere la spesa? La risposta richiede di tenere distinti due piani: Confondere questi due piani è la causa più […]
La responsabilità del Condominio per danni da infiltrazioni: quadro normativo e recenti orientamenti giurisprudenziali
I fenomeni infiltrativi rappresentano una delle principali cause di contenzioso in ambito condominiale. Quando un’unità immobiliare di proprietà esclusiva subisce pregiudizi derivanti da perdite d’acqua, umidità o ammaloramento delle strutture, la questione centrale consiste nell’individuare correttamente il soggetto tenuto al risarcimento del danno e al ripristino dello stato dei luoghi.La Giurisprudenza di legittimità e di […]
I principali orientamenti della Corte di Cassazione 2025
Rassegna di giurisprudenza di legittimità su questioni giuridiche particolarmente controverse nei diversi ambiti del diritto civile. Sentenza Numero: 1909 del 27/01/2025 Contratto di assicurazione – Polizza assicurativa decennale postuma ex art. 4 d.lgs. n. 122 del 2005 – Natura – Assicurazione contro i danni per conto di chi spetta – Conseguenze. In tema di contratto […]
I principali orientamenti della Corte di Cassazione 2024
Rassegna di giurisprudenza di legittimità su questioni giuridiche particolarmente controverse nei diversi ambiti del diritto civile. Sentenza Numero: 29812 del 19/11/2024 Società cancellata dal registro delle imprese successivamente al rilascio della procura, ma prima della notifica del ricorso – Ultrattività del mandato – Conseguenze. Le Sezioni Unite Civili – pronunciandosi sulle questioni di massima di […]